周女士我丈夫音信全无已将近3年时间，他对外有些债务，我想把房子卖了清偿债务，但是他弟弟不同意。请问有什么办法可以解决这样的难题？
陈洪德律师解答：建议您通过宣告您丈夫失踪的方式，解决财产管理的问题。民法典第四十条规定：“自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。”您作为配偶，有权利向法院申请宣告您丈夫为失踪人。民法典第四十二条规定：“失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议，没有前款规定的人，或者前款规定的人无代管能力的，由人民法院指定的人代管。”您成为财产代管人后，你就可以根据民法典第四十三条“财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付”规定，清理您丈夫的债务。
本文来源：法制时报
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