我们都知道夫妻离婚必然涉及财产分割问题，尤其是夫妻共有财产的分配一定涉及诸多争议。了解离婚财产分割的相关规定，更好地维护自身的权益，减少人财两失的情况出现。
《民法典》正式出台后，关于财产分割也有了新的规定：
一、个人所有房产，离婚后不再分割
新规规定，夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产，即婚后财产，对于夫妻之间婚前的个人财产，将不再平均分割。换言之，那些被认定为个人的财产，离婚后是无法进行平均分割的。
二、夫妻共同房产，无明确约定，一律平均分割
按照新规，夫妻共同房产也分为4类，如果界定清楚，这4类房产离婚后也是要按照规定予以分割的。即有明确约定，按约定划分，如果没有明确约定，则按照平等分配原则进行分割。
三、继承或者赠与获得的房产
除上述两类出资购买的个人和夫妻共有房产外，现实中还存在第三种情况，继承和赠与的房产，即继承父母的房产，和父母赠与子女的房产。这一类的财产也不能分割。
《民法典》夫妻离婚，财产方面牢记这五点，不怕人财两空！
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
4、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
5、婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
①一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
②一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
《民法典》新规：关于结婚的三大常识
一、婚前买房，要不要加上另一方的名字？
婚前买房，房本上加上另一方的名字，即被认定为财产赠予，将算夫妻共同财产。假如结婚时另一方不肯写你的名字，总觉得心里不踏实，住得不安稳的，可以去申请该房屋居住权，在居住权的期限内，享受这套房屋的居住资格。
二、隐瞒疾病可撤销婚姻，视为婚姻无效。
第条规定：患有重大疾病的，应该在婚前如实告知对方。如果没有告知，对方有权在知晓情况后的一年内，向法院申请撤销婚姻。无过错方有权请求损害赔偿。
三、以后结婚，是不是就不可以收彩礼了？
第条规定：禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物但是，男方还可以按照当地习俗，或者结合自己经济能力，自愿给女方彩礼。
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当然，上述只是《民法典》中的一小部分规定。除上面这些外，《民法典》还新增了很多内容，涵盖生活的方方面面。
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