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3月起,夫妻离婚后,房产统统按照新标准

来源:财产管理 时间:2024/12/1
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两个人因为相爱步入婚姻殿堂,也会因为很多问题走向离婚程序。如果双方自愿离婚,只要到一方户口所在地申请离婚即可。如果是诉讼离婚,程序就要复杂一些。

其实离婚远比很多人想象得复杂一些,不仅是关系的结束,还有财产需要分割。从今年3月起,离婚财产分割统统按照新规来,如此一来,双方也不用再争了。一起来看。

一、夫妻离婚

夫妻双方一旦走上离婚道路,最容易引起争议的就是财产分割。而房产价值较高,夫妻双方进行离婚财产分割的时候,也容易对房子分割产生争议。

如果双方已经决定好房子归属,那么离婚手续办起来更容易些。很多夫妻因为房产分割出现争议,才会因此大打出手,甚至大费周章去法院办理财产分割。

根据婚姻法的规定,夫妻双方财产本着公平分配的原则。但是,这种分配方式还是会引发一些争议。如果夫妻双方都已经做好了婚前财产公证,其实很容易按照平均分割原则平分。

根据《民法典》中相关规定,其实对夫妻财产划分已经作出十分详细的规定了。夫妻离婚再也不用争夺财产了,一切都可以按照法律规定进行分配。

首先是属于夫妻共有财产的。如果是夫妻共有财产,当夫妻双方离婚时自然需要平均分配。比如双方婚后的工资、奖金、经营性收益,都属于夫妻共有财产。尤其是投资收益,如果是结婚之后取得的,自然需要平分给夫妻双方。

其次是房子分割。一般来说,房产证上如果有夫妻双方的名字,则按照夫妻共同财产处置。如果房子是夫妻双方婚后购买,此外还一同偿还贷款。

无论房产证上写的谁的名字,都一律按照夫妻共同财产处理。不过,如果婚前做过财产公证,或者证明房产是个人财产,那么房子无需参与分割。

二、按新规分配

按照《民法典》规定,婚姻内房产分配全部按照新标准来。比如夫妻个人房产、共有房产、继承或遗赠方式获得的财产的分配,都可按照相应法律法规。

如果房产是夫妻一方婚前购买,如果婚后自愿在房产证上加了配偶的名字。那么离婚时分割财产,房子就属于共同财产分割。不过,如果婚前购置的房产,且房产证上只有自己的名字,那么房产不参与分割。

比如男方在结婚之前购置了一套房子,房产证上写的是自己的名字。即使没有做婚前公证,当离婚的时候,这套房子也属于个人财产,无需参与分割。如果女方有相同情况的也是如此。

不过,男性婚前购置了一套房子,出于对妻子的信任和深厚感情,将自己这套房子的房产证上,加了女方的名字。一旦两口子进入离婚程序,这套房子就要按照夫妻共有财产分配。

所以无论是男性还是女性,在步入婚姻殿堂之前,都要全方位考察一下伴侣。不然真的容易将自己的财产拱手相送,如果实在不确定人品,要么不结婚,即使结婚了也不要轻易在房产证上加名字。

如果是婚后夫妻双方共同出资购买房产,那么无论是全款还是贷款,无论房产证写了谁的名字,这套房子都属于夫妻双方共同所有。如果真的走到离婚这一步,房子也需要作为共有财产进行分配。

如果夫妻双方没有约定,只能以平均方式进行分配。如果夫妻双方有约定分配,房子则按照约定的条件进行分配。所以无论是感情还是财产,人人都要将其管理好。

三、不用争了

根据《民法典》的规定,夫妻双方若走上离婚的地步,也不用像过去一样,为了财产争得不可开交。当事人只需要根据不用情况,进行财产分配即可。

此外为了防止夫妻双方因为冲动引发的离婚,如今离婚设置了冷静期。据不完全统计,夫妻双方之所以走上离婚这步,超过50%以上都是因为冲动或者琐事。更夸张的是第一天结婚,次日就办离婚。

从前可能是七年之痒,如今婚姻危机变得年轻化。很多人走上离婚这步,看似是解脱了、自由了。实际上会引发很多问题,非理性离婚引发的最大问题,就是孩子归属问题。

其实财产分割很容易,但是离婚背景下的孩子则成了失败婚姻的承受者。很多年轻人因为爱而靠近,因为积怨分开。孩子则留给了老人看管。

年设置离婚冷静期,可以让原本急需解决的婚姻问题有了等待期。有些地方民政局开设了婚姻辅导咨询室,甚至开设了夫妻关系培训班。有些人经过学习之后,才发现了从前离婚真是冲动行为。

良性婚姻关系需要夫妻双方共同努力。如果只有一方努力,另一方不懂得投入,婚姻就会出现危机。财产自然成了感情的“附属品”。如果夫妻双方共同学习一起提升,很多问题就会迎刃而解。

能够牵手走进婚姻的夫妻双方,各自拥有着很深的缘分,其实很多事情真的不用走到离婚那步。不过如果婚姻中出现了明显裂痕,比如一方出现出轨、明显过错时,还是要及时用法律武器保护自己和财产安全。

总而言之,成年人所做的每一个决定都需要深思熟虑。最近几年结婚登记率有所下降。因为设置了离婚冷静期,离婚人数也没有像之前一样快速增长。

总结:

如今夫妻双方离婚,不用像过去一样因为房子打得头破血流。根据《民法典》规定,夫妻双方如果协议离婚,婚前房产不用分割,确认是夫妻共同房产的,按照平分原则进行分割。也有例外情况。

如果夫妻一方婚前购买房产,婚后自愿加上对方的名字,那么这个房子同样属于夫妻共有财产。如果夫妻在婚后共同贷款买房,且双方签字,若一方追认共同债务时,债务属于夫妻共同债务,需要一起偿还。

如果离婚之后,一方不负担共同债务,那么当事人则无权要求法院分割房产。总而言之,无论任何时候,用法律保护自己才是最安全的。小伙伴们觉得呢?

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